Neva GayrimenkulWeb SitesiNeva Gayrimenkul Web Sitesi

Sakarya, Erenler, Serdivan ve Sapanca bölgelerinde aktif olarak faaliyet gösteren Neva Gayrimenkul, bir ilan portalı olmanın ötesinde, kendi özel portföyünü yöneten bir gayrimenkul danışmanlık ofisidir. Dijitalleşme sürecinde, hem potansiyel müşterilerine konut, arsa ve işyeri ilanlarını en hızlı ve şeffaf şekilde sunacak hem de danışmanlarının günlük operasyonlarını, müşteri taleplerini ve randevularını kolayca yönetebileceği entegre bir sisteme ihtiyaç duyuyorlardı. Mevcut yapıda ilanların tek tek sisteme girilmesi ciddi bir zaman kaybı yaratıyor, gelen taleplerin hangi danışmanda olduğu ve satışa nasıl dönüştüğü net olarak izlenemiyordu. Ayrıca, bölgesel aramalarda hedef kitleye doğrudan ulaşmalarını sağlayacak güçlü bir yerel SEO stratejisinin eksikliği hissediliyordu. Jama Studio olarak, bu operasyonel ve pazarlama odaklı ihtiyaçları çözmek üzere yola çıktık.

Neva Gayrimenkul'ün karşılaştığı temel zorluk, operasyonel süreçlerin dağınık olması ve dijital kanallardan gelen potansiyel müşterilerin (lead) takibinin sistematik yapılamamasıydı.

Yüzlerce ilanın görselleriyle birlikte sisteme manuel girilmesi operasyonu yavaşlatıyor, ilan güncelleme süreçlerini zorlaştırıyordu. Pazarlama tarafında ise hangi reklam kampanyasının, sosyal medya linkinin veya çağrı yönlendirmenin gerçekte ne kadar randevu ve dönüşüm getirdiği ölçülemiyordu. Aynı zamanda, Sakarya'nın farklı ilçelerindeki konut, villa veya arsa arayan kullanıcılara arama motorlarında doğrudan hitap edecek esnek bir içerik ve SEO yapısı bulunmuyordu. Bu durum, hem zaman kaybına hem de pazarlama bütçesinin verimsiz kullanılmasına neden oluyordu.

Jama Studio olarak, Neva Gayrimenkul'ün tüm ihtiyaçlarını karşılayan iki yönlü bir dijital ekosistem inşa ettik.

Kamuya açık web sitesinde (nevagayrimenkul.com.tr), kullanıcıların aradıkları gayrimenkule kolayca ulaşabilmeleri için gelişmiş filtreleme sistemleri, interaktif konut kredisi ve kira getirisi hesaplama araçları sunduk. Bu araçlar, sonuçları kullanıcıların e-posta adreslerine otomatik göndererek müşteri etkileşimini artırıyor. Bölgesel SEO gücünü artırmak için Sakarya, Serdivan, Sapanca ve Erenler özelinde satılık/kiralık daire, villa, arsa ve işyeri kombinasyonlarından oluşan 14 adet özel SEO açılış sayfası kurguladık. İşin operasyonel kalbinde yer alan yönetim panelinde ise sektöre değer katan çözümler sunduk: Geliştirdiğimiz toplu ilan içe aktarım sistemi sayesinde, yüzlerce ilan ve görsel tek bir ZIP dosyası üzerinden sisteme yükleniyor, otomatik olarak eşleşiyor ve saniyeler içinde yayına alınıyor. Panel üzerinde kurduğumuz 'talep -> randevu -> dönüşüm' hunisiyle, gelen her talep otomatik olarak bir danışmana atanıyor ve sürecin her aşaması şeffafça izleniyor. UTM link üretici ve entegre analitik araçları sayesinde, WhatsApp, telefon tıklamaları ve kampanyaların performansı anlık olarak ölçülüyor. Ayrıca, ilanlar silindiğinde sistem depolama alanını otomatik temizleyerek maliyet ve performans optimizasyonu sağlıyor.

Neva Gayrimenkul için hayata geçirdiğimiz bu entegre dijital dönüşüm projesi, ofisin iş yapış şeklini tamamen değiştirdi.

Toplu ilan aktarım özelliği sayesinde, eskiden günlerce süren portföy giriş ve güncelleme işlemleri artık dakikalar içinde tamamlanıyor. Danışman ekibi, kendilerine otomatik atanan talepleri, randevuları ve dönüşüm süreçlerini tek bir panelden güvenle takip ederek müşteri memnuniyetini üst seviyeye taşıyor. Pazarlama ekipleri, hangi kampanyanın, hangi bölgenin veya hangi butonun daha fazla dönüşüm getirdiğini net olarak ölçebiliyor ve bütçelerini veriye dayalı yönetiyor. Sakarya ve ilçelerine özel olarak hazırlanan yerel SEO sayfaları sayesinde, arama motorlarında doğrudan hedef kitleye ulaşılarak organik bulunurluk artırıldı. Sonuç olarak Neva Gayrimenkul, operasyonel hızını katlarken dijitalde güçlü, ölçülebilir ve sürdürülebilir bir büyüme altyapısına kavuştu.